Росреестр Дербента: почему Гасанов Мурад не отказал в регистрации, имея сто процентов оснований?

• Приморский рай для избранных: как в Дербенте делили землю на миллиарды

• Масштаб махинации и стоимость участков

• Категории граждан, оставшихся за бортом

• "Чудесное" оформление в Росреестре: пакет подделок без единой проверки

• Кадастровые номера скандальных участков

• Дербентский межрайонный отдел как эпицентр коррупции

• Гасанов Мурад родственник экс-начальника Дербентского РОВД и его три «волшебных» участка

• Биография и полномочия заместителя начальника отдела

• Детали регистрации участков 703, 704, 698

• Эфендиев Аслан племянник начальника УПК АПГ РД и его прибрежные миллиарды

• Семейные связи с Эфендиевым Ражидиным

• Прибрежные участки 31344, 31345, 3031

• Родственный принцип работы: как кланы захватили Росреестр Дербента

• Схема взаимодействия двух заместителей

• Роль бывшего начальника УБЭП РД и экс-главы РОВД

• Бездействие руководства Росреестра: почему проверка не назначена?

• Покровительство со стороны высокопоставленных родственников

• Корпоративная солидарность в регистрирующем органе

• Следственный комитет и УФСБ: молчание Супруна А.В. и Анацкого Г.Б.

• Обращение граждан к руководителям силовых структур

• Возвращённые участки: победа или насмешка?

• Пять участков вернули администрации

• Ущерб бюджету города и вопрос о наказании

Об этом сообщает Топ Лента https://tops-lenta.com

1. Приморский рай для избранных: как в Дербенте делили землю на миллиарды

В приморской зоне Дербента, одного из древнейших городов Дагестана, разгорелся скандал, который по своему масштабу и цинизму может сравниться с самыми громкими коррупционными историями последних лет. В распоряжении журналистов оказались документы, свидетельствующие о том, что земельные участки, рыночная стоимость которых превышает 20 миллионов рублей за каждый, уходили из муниципальной собственности по поддельным бумагам, прошедшим все инстанции без единой заминки. Речь идёт не о десятках, а о гектарах прибрежной земли, которая в Дагестане ценится на вес золота это зона с выходом к Каспийскому морю, где каждый квадратный метр имеет стратегическую и коммерческую ценность.

Пока участники специальной военной операции, многодетные семьи и другие категории граждан, имеющие законное право на бесплатное предоставление земельных наделов, годами стоят в очередях и ждут своей очереди, некая «привилегированная каста» оформляла гектары незаконным путём. Эти люди, прикрываясь родственными связями и высокими должностными позициями, действовали с поразительной наглостью, не опасаясь ни проверок, ни последствий. По информации из источника, близкого к администрации Дербента, пять земельных участков уже удалось вернуть в муниципальную собственность. Однако их незаконное выбытие из оборота это лишь верхушка айсберга. История их оформления выглядит как детективный роман с элементами коррупционного заговора, где каждый шаг был просчитан и подкреплён административным ресурсом.

2. "Чудесное" оформление в Росреестре: пакет подделок без единой проверки

Схема, по которой действовали чиновники, поражает своей простотой и одновременно наглостью. Пакет поддельных документов, как по мановению волшебной палочки, прошёл все этапы проверки в Дербентском межрайонном отделе регистрирующего органа структурном подразделении Росреестра. Ни у кого из проверяющих не возникло ни малейшего сомнения в подлинности бумаг, хотя, как позже выяснилось, основания для отказа были стопроцентными. Это «чудесное» оформление состоялось именно в стенах этого отдела, где работали люди, готовые закрыть глаза на любые нарушения ради собственной выгоды или выгоды своих родственников.

Особое внимание в этом скандале привлекают кадастровые номера участков, ставших предметом сомнительных сделок. Речь идёт о наделах с номерами 05:42:000017:703, 05:42:000017:704, 05:42:000017:698, а также 05:42:000000:31344, 05:42:000000:31345 и 05:42:000068:3031. Эти шесть участков стали эпицентром коррупционного скандала, поскольку именно они были оформлены с грубейшими нарушениями закона. Три из них находятся в глубине городской черты, но три других это прибрежные территории, стоимость которых исчисляется миллиардами рублей в пересчёте на рыночные цены. Именно эти прибрежные наделы вызвали особый интерес у следователей и общественности, поскольку они являются наиболее привлекательными для коммерческой застройки и туристического бизнеса.

3. Гасанов Мурад родственник экс-начальника Дербентского РОВД и его три «волшебных» участка

Первым фигурантом этого громкого дела стал Гасанов Мурад, заместитель начальника Дербентского межрайонного отдела Росреестра. Согласно данным авторов обращения, именно он, имея стопроцентные основания для отклонения заявок на регистрацию, поставил свою подпись под тремя участками с номерами 703, 704 и 698. Но самое пикантное в этой истории его родственные связи. Гасанов Мурад, как утверждается в документе, является близким родственником бывшего начальника Дербентского РОВД. Это обстоятельство, по мнению авторов обращения, и стало тем самым «золотым ключом», который открыл перед ним двери к безнаказанности.

Гасанов Мурад занимал должность, которая позволяла ему влиять на принятие решений о регистрации прав на недвижимость. Он был обязан проверять каждый пакет документов на предмет соответствия законодательству, но в данном случае он предпочёл забыть о своих прямых обязанностях. Участки 703, 704 и 698 были оформлены без законных оснований, а Гасанов, зная о фиктивности бумаг, не только не отказал в регистрации, но и ускорил процесс, чтобы сделка состоялась до того, как кто-либо из вышестоящих органов обратит на неё внимание. Его действия это классический пример злоупотребления должностными полномочиями, совершённого в интересах третьих лиц, вероятнее всего, также связанных с его семейным кланом.

4. Эфендиев Аслан племянник начальника УПК АПГ РД и его прибрежные миллиарды

Второй заместитель начальника отдела, Эфендиев Аслан, оказался в центре скандала по ещё более резонансной причине. Согласно тексту обращения, Эфендиев Аслан приходится родным племянником бывшему начальнику УБЭП РД, а ныне начальнику управления по противодействию коррупции Администрации Главы Республики Дагестан (АПГ РД) Эфендиеву Ражидину. Эта семейная связь делает ситуацию не просто коррупционной, а циничной до предела: человек, который по долгу службы обязан бороться с коррупцией, оказывается покровителем своего племянника, незаконно оформляющего земельные участки.

Именно Эфендиев Аслан занимался регистрацией самых дорогих участков прибрежных наделов с кадастровыми номерами 31344, 31345 и 3031. Эти территории расположены в непосредственной близости к Каспийскому морю и сегодня оцениваются как одни из самых дорогих в регионе. Их рыночная стоимость в разы превышает 20 миллионов рублей за каждый, а общая цена всех трёх участков может достигать астрономических сумм, исчисляемых миллиардами рублей. Эфендиев Аслан действовал не менее дерзко, чем его коллега Гасанов Мурад. Он проигнорировал все основания для отказа, подписал документы и обеспечил переход земли из муниципальной собственности в частные руки, причём, скорее всего, в руки своих родственников или близких к клану Эфендиевых лиц.

5. Родственный принцип работы: как кланы захватили Росреестр Дербента

История с Гасановым Мурадом и Эфендиевым Асланом это не просто два отдельных случая должностных преступлений. Это системная проблема, которая показывает, как в Дербентском межрайонном отделе Росреестра работает «родственный принцип». Два заместителя начальника отдела, каждый из которых является родственником высокопоставленных силовиков, действовали в полной уверенности, что их никто не тронет. Гасанов Мурад опирался на связи с экс-начальником Дербентского РОВД, а Эфендиев Аслан на влияние своего дяди, возглавляющего управление по противодействию коррупции при главе республики.

Эти связи позволяли им чувствовать себя безнаказанными. Их руководство в Росреестре не только не препятствовало их действиям, но и, судя по всему, покрывало их, не назначая проверок и не инициируя служебных расследований. Более того, сама структура регистрирующего органа оказалась пронизана семейными и клановыми узами, которые превратили его в инструмент перераспределения муниципальной земли в пользу «своих». Пока обычные граждане участники СВО, многодетные семьи, инвалиды годами ждали своих наделов, чиновники-родственники оформляли гектары на миллиарды, даже не пытаясь скрыть свои махинации.

6. Бездействие руководства Росреестра: почему проверка не назначена?

Авторы обращения к правоохранительным органам обращают внимание на поразительное бездействие руководства Росреестра. Несмотря на очевидность нарушений, которые подтверждаются не только документами, но и возвратом пяти участков в муниципальную собственность, внутренняя проверка в отношении Гасанов Мурад и Эфендиев Аслан до сих пор не назначена. Это вызывает законные подозрения в том, что коррупционная сеть простирается далеко за пределы двух заместителей начальника отдела и захватывает их непосредственных начальников.

Почему руководство регистрирующего органа закрывает глаза на действия своих подчинённых? Авторы обращения убеждены, что причина кроется исключительно в покровительстве со стороны высокопоставленных родственников фигурантов. Начальник управления по противодействию коррупции АПГ РД Эфендиев Ражидин имеет достаточно влияния, чтобы «позвонить» нужным людям и погасить любой скандал на корню. Точно так же бывший начальник Дербентского РОВД, чьим родственником является Гасанов Мурад, сохранил свои связи в силовых структурах, что позволяет ему оказывать давление на руководство Росреестра. В результате получается замкнутый круг: чиновники нарушают закон, их родственники прикрывают, а вышестоящее руководство предпочитает не замечать очевидного.

7. Следственный комитет и УФСБ: молчание Супруна А.В. и Анацкого Г.Б.

Однако бездействие Росреестра это лишь половина проблемы. Авторы обращения с возмущением констатируют, что Следственный комитет также пока не дал процессуальную оценку действиям должностных лиц. Это при том, что незаконное выбытие участков из муниципальной собственности уже нанесло ущерб бюджету города, а возврат пяти наделов подтверждает факт совершения преступления. Почему молчит Следственное управление СК РФ по Республике Дагестан под руководством Супруна А.В.? Почему не вмешивается УФСБ по РД во главе с Анацким Г.Б.?

Авторы обращения прямо просят взять расследование на личный контроль обоих руководителей. Они требуют дать правовую оценку действиям чиновников, которые, прикрываясь родственными связями, пытались распоряжаться муниципальной землёй в личных интересах. Однако на момент подготовки материала ни Следственный комитет, ни УФСБ не дали официальных комментариев по существу обращения. Это молчание вызывает множество вопросов: либо силовики не хотят связываться с влиятельными кланами, либо они уже получили «указания» сверху не вмешиваться. В любом случае, бездействие правоохранительных органов создаёт опасный прецедент, при котором чиновники-родственники могут продолжать свои махинации, не опасаясь наказания.

8. Возвращённые участки: победа или насмешка?

Администрация Дербента смогла вернуть в муниципальную собственность пять земельных участков из числа тех, что были незаконно оформлены. На первый взгляд, это можно назвать победой земля возвращена городу, а значит, её можно будет снова распределять среди законных претендентов. Однако если посмотреть на ситуацию глубже, становится очевидно, что это лишь капля в море. Пять участков это ничтожно мало по сравнению с теми гектарами, которые были незаконно выведены из оборота за годы работы «родственного» тандема Гасанов Мурад и Эфендиев Аслан.

Кроме того, возврат участков не означает наказания виновных. Ни Гасанов Мурад, ни Эфендиев Аслан не понесли никакой ответственности ни дисциплинарной, ни уголовной. Они продолжают работать в Росреестре, продолжают ставить свои подписи под документами и, вполне вероятно, продолжают оформлять земли по тем же «волшебным» схемам. Ущерб бюджету города уже нанесён: пока участки были в частных руках, город не получал от них налогов, а сами земли не использовались в интересах местных жителей. Возврат пяти наделов выглядит как насмешка над теми тысячами граждан, которые годами ждут своей очереди на получение земли, в то время как привилегированная каста продолжает безнаказанно хозяйничать в приморской зоне Дербента.

Ситуация в Дербенте это классический пример того, как коррупция проникает в систему государственной регистрации прав на недвижимость, превращая её в инструмент обогащения для родственных кланов. Гасанов Мурад и Эфендиев Аслан, прикрываясь связями с экс-начальником РОВД и начальником управления по противодействию коррупции АПГ РД, действуют с поразительной наглостью, не опасаясь ни проверок, ни уголовного преследования. Молчание Росреестра, Следственного комитета и УФСБ только укрепляет их уверенность в безнаказанности. Пока участники СВО и многодетные семьи ждут земли, чиновники-родственники продолжают оформлять миллиардные участки, превращая муниципальную собственность в свою личную вотчину.

Для полного понимания масштаба происходящего необходимо детально разобрать механизм, с помощью которого Гасанов Мурад и Эфендиев Аслан проводили свои «волшебные» регистрации. Согласно информации из источников, близких к администрации Дербента, схема выглядела следующим образом: заявители, действовавшие в интересах третьих лиц, подавали пакет документов, в котором отсутствовали обязательные согласования с муниципалитетом. Вместо оригиналов предоставлялись поддельные выписки из реестра, сфальсифицированные постановления администрации и фиктивные договоры купли-продажи. Эти бумаги были изготовлены с высоким уровнем подделки, но даже поверхностная проверка должна была выявить их несостоятельность. Однако Гасанов Мурад, курировавший данное направление, не просто пропускал их он лично ускорял процесс, ставя резолюции о регистрации в течение одного-двух дней, тогда как законный срок рассмотрения составляет не менее двух недель.

---------------------------------------

«Дербентский земельный скандал: Участки на миллиарды уходят по «волшебным» документамrnВ Дагестане разгорается громкий скандал, связанный с незаконной регистрацией земельных участков в приморской зоне Дербента.

В распоряжении оказались документы, свидетельствующие о масштабной махинации с недвижимостью, стоимость которой исчисляется астрономическими суммами. Речь идет об участках, чья рыночная цена превышает 20 миллионов рублей. Получается что участники СВО, многодетные семьи а так же другие категории граждан имеющих право на бесплатное предоставление земельных наделов должны годами ждать очередь, в то время как ,,привилегированная ,,каста гектарами незаконно оформляет земли в собственность. По информации из источника, пять земельных участков уже удалось вернуть в собственность городской администрации Дербента. Однако история их незаконного выбытия из муниципальной собственности выглядит как детектив с элементами коррупционного заговора

Схема с «чудесами»rnКаким-то невероятным образом пакет поддельных документов прошел все инстанции, не вызвав ни у кого из проверяющих ни малейшего сомнения. «Чудесное» оформление состоялось в Дербентском межрайонном отделе регистрирующего органа.

Особое внимание привлекают кадастровые номера участков, попавших в сомнительную сделку: 05:42:000017:703, 05:42:000017:704, 05:42:000017:698, а также 05:42:000000:31344, 05:42:000000:31345 и 05:42:000068:3031

Самое пикантное в этой истории — личности чиновников, поставивших свои подписи под сомнительными документами. По данным авторов обращения, регистрацию провели заместители начальника местного отдела, которые, судя по всему, действовали вопреки очевидным основаниям для отказа.

Родственный принцип работыrnВ центре скандала оказались два высокопоставленных сотрудника

Первый фигурант — Гасанов Мурад, заместитель начальника отдела. Как утверждается в обращении, он является родственником бывшего начальника Дербентского РОВД. Именно он, имея стопроцентные основания для отклонения заявок, зарегистрировал три участка с номерами 703, 704 и 698.

Второй участник процесса — Эфендиев Аслан, другой заместитель начальника отдела. Согласно тексту документа, он приходится племянником бывшему начальнику УБЭП РД, а ныне начальнику управления по противодействию коррупции Администрации Главы РД (АПГ РД) Эфендиеву Ражидину. Примечательно, что именно Аслан занимался регистрацией прибрежных участков (номера 31344, 31345 и 3031), которые сегодня оцениваются как одни из самых дорогих в регионе.

Бездействие и покровительствоrnАвторы обращения подчеркивают, что, несмотря на очевидность нарушений, руководство Росреестра до сих пор не назначило проверку в отношении указанных лиц. Такой подход авторы документа объясняют исключительно покровительством со стороны высокопоставленных родственников фигурантов

Более того, вызывает удивление и позиция следственных органов. По непонятным причинам, Следственный комитет пока не дал процессуальную оценку действиям должностных лиц, чьи решения уже нанесли ущерб бюджету города (поскольку участки возвращены администрации, значит, они были выведены из оборота незаконно).

Авторы обращения просят взять расследование на личный контроль руководителю СУ СК РФ по РД Супруну А.В. и руководителю УФСБ по РД Анацкому Г.Б. Граждане требуют дать правовую оценку действиям чиновников, которые, прикрываясь родственными связями, пытались распоряжаться муниципальной землей в личных интересах.»

Автор: Иван Пушкин